Omgitt av himmel og hav

Denne seksjonen kjennetegnes ved:
- Unik beliggenhet i Sjøparken. (panorama utsikt i 3 himmelretninger)
- Hele 4 uteplasser med sjøutsikt.
- Parkeringsgarasje og heisadkomst.
- Stilfullt kjøkken, integrerte hvitevarer.
-7,5 meter takhøyde i stue og spisestue
- Stue og kjøkken i en åpen løsning.
- Delikate bad med tidløs innredning.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Leilighetene har bod i garasjeanlegg.
- Vannbåren varme fra felles anlegg.

Entré
Leilighetene har en innbydende entré med downlights, enstavs eikeparkett og malte vegger. Trapp fra 1. til 2. etasje i eik og hvitmalt stil..Glass i mesaninetasje.

Stue og kjøkken
Stue og kjøkken i en åpen løsning, Planløsning utformet for optimal utnyttelse av lys og utsikt,
Stue og spisestue har en takhøyde på ca 7,5 meter, som gir en voldsom romfølelse, lys og luft.
Trapp fra 1. til 2. etasje i eik og hvitmalt stil..Glass i mesaninetasje.


Kjøkkeninnredning av høy kvalitet,
Lys beige fronter. Benkeplate i sort Larvikitt.
Benkeplate kjøkkentøy med lasert eik, barløsning.
Integrerte hvitevarer av høy kvalitet, Siemens.
2 stk. stekeovner bl. a. med dampfunksjon, micro etc
Avanset oppvaskmaskin, kjøl/frys samt egen kjøleskuff 80 cm
Kjøkkenet er innredet for avansert matlaging med generøs plass og kapasitet.¨
Denne seksjonen kjennetegnes ved:
- Unik beliggenhet i Sjøparken. (panorama utsikt i 3 himmelretninger)
- Hele 4 uteplasser med sjøutsikt.
- Parkeringsgarasje og heisadkomst.
- Stilfullt kjøkken, integrerte hvitevarer.
-7,5 meter takhøyde i stue og spisestue
- Stue og kjøkken i en åpen løsning.
- Delikate bad med tidløs innredning.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Leilighetene har bod i garasjeanlegg.
- Vannbåren varme fra felles anlegg.

Entré
Leilighetene har en innbydende entré med downlights, enstavs eikeparkett og malte vegger. Trapp fra 1. til 2. etasje i eik og hvitmalt stil..Glass i mesaninetasje.

Stue og kjøkken
Stue og kjøkken i en åpen løsning, Planløsning utformet for optimal utnyttelse av lys og utsikt,
Stue og spisestue har en takhøyde på ca 7,5 meter, som gir en voldsom romfølelse, lys og luft.
Trapp fra 1. til 2. etasje i eik og hvitmalt stil..Glass i mesaninetasje.


Kjøkkeninnredning av høy kvalitet,
Lys beige fronter. Benkeplate i sort Larvikitt.
Benkeplate kjøkkentøy med lasert eik, barløsning.
Integrerte hvitevarer av høy kvalitet, Siemens.
2 stk. stekeovner bl. a. med dampfunksjon, micro etc
Avanset oppvaskmaskin, kjøl/frys samt egen kjøleskuff 80 cm
Kjøkkenet er innredet for avansert matlaging med generøs plass og kapasitet.¨

Hvitevarer:
Siemens. Induksjonstopp, 90 cm comfortDesign , Induksjonsplatetopp med innovative funksjoner for ekstra fleksibilitet under matlagingen.

Siemens studioLine. Innbyggingsovn med mikrofunksjon sort, stål , Innbyggingsovn med mikrobølgefunksjon og sensorer - rask og perfekt matlaging.

Siemens studioLine. Innbyggingsovn, 100% dampfunksjon sort, stål , Innbyggingsovn med fullDamp-funksjon og sensorer garanterer optimale resultat.

Siemens studioLine. Oppvaskmaskin, 60 cm Helintegrert , Oppvaskmaskin med innovative varioSpeed Plus, A+++-10%, TFT display og varioDrawer Pro.

Siemens studioLine. Integrert kombiskap, nisjehøyde 178 cm noFrost - aldri mer avriming Helintegrert , Premium kombiskap for innbygging, energiklasse A++, med vitaFresh – holder maten fersk opptil tre ganger så lenge.

Bad/wc/vaskerom
Det er 2 komplette baderom.
Ett med uttak for vaskemaskin.



Soverom og garderobe
Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom samt i mellomlang fra kjøkken til soverom/bad, og tradisjonelle garderobeskap på 2 små soverom. De små soverommene er hver på ca 7 m2.

Oppvarming:
Leiligheten er utstyrt med 2 stk. konvektor ovner. Disse får varme fra jordvarme pumpe (felles) for anlegget, og varmluft distribueres ved vifte. Baderom har elektriske varmekabler. I tillegg er det installert elektrisk gulvvarme i kjøkken, spisestue og stue.



Bad/wc/vaskerom
Det er 2 komplette baderom.
Ett med uttak for vaskemaskin.



Soverom og garderobe
Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom samt i mellomlang fra kjøkken til soverom/bad, og tradisjonelle garderobeskap på 2 små soverom. De små soverommene er hver på ca 7 m2.

-

Området har god bussforbindelse til Stavern og Larvik m.m. Nærmeste holdeplass er Skaubakken som ligger ca. 650 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Stavern sentrum, 9 min til Larvik sentrum, 28 min til Sandefjord lufthavn og 30 min til Porsgrunn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Jordet barneskole og Brunla ungdomsskole. Larvik kommune har fritt skolevalg for elever som skal begynne i 1. og 8. trinn, noe som gir ekstra fleksibilitet. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage er Kanvas barnehage som ligger på Sjøparkens egen eiendom.
Thor Heyerdahl videregående skole ligger i Larvik sentrum.
Beskrivelse 1 (til salgsoppgave)
Prosjektet utgjør en del av Sjøparken Agnes og ble ferdigstilt 3. kvartal 2023. Den storslåtte, maritime beliggenheten er helt unik - her bor du i ett med naturen samtidig som det er meget sentralt.

Det er totalt 4. terrasser.
2 mot nord: En smal balkong med utgang fra de to soverommene.
samt en større balkong mot nord med god plass til spisebord, grill etc.
se plantegning.

Mot syd(øst):
En terrasse i 1. etasje (byggets 3. etasje). Her kan det åpnes en foldedør i glass slik at havet kommer virkelig "inn"
En takterrasse i 2. etasje (bygget 4.etasje).totalt ca 25 m2.
Halve terrassen er innredet med vinterhage med skyvedører.
Fantastisk utsikt til hav og horisont og ideell løsninger som gjør at man kan være "nesten" ute selv på regnfulle dager og sen høst etc.

Leiligheten kan tidligst overtas våren 2025

I Stavern sentrum finner du koselige handlegater, søndagsåpent bakeri, flere spisesteder, kafeer og et yrende liv sommerstid.  Stavern er kjent for sine mange soldager, og kalles ofte den perfekte sommerby. Strendene i og rundt Stavern er mange og varierte,  

Rundt Sjøparken er to sandstrender i umiddelbar nærhet og mer enn 30 strender i området. Sommerstid går det rutebåt fra Stavern til Svenner fyr - et øyparadis som er verdt å oppleve.

Sjøparken ligger på kyststien fra Stavern til Helgeroa og Fjordstien som strekker seg inn mot Larvik. Det er ca. 3,5 km til Larvik golfklubb på Fritzøe gård. Banen holder internasjonal standard og er en av banene med lengst spillesesong i landet. Her arrangeres også den årlige Stavernfestivalen.
Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Dagligvarehandelen kan du bl. a gjøre på Rema 1000, Extra og Meny. Stavern sentrum har sjarmerende handlegater med et bredt utvalg av butikker. Det er ellers kort vei til Larvik sentrum som har alt av bymessige fasiliteter, gode kjøpesentre og servicetilbud.

Bussforbindelse til Stavern og Larvik m.m. Nærmeste holdeplass er Skaubakken som ligger ca. 650 meter fra boligen. Bil tar ca. 5 min til Stavern sentrum, 9 min til Larvik sentrum, 28 min til Sandefjord lufthavn og 30 min til Porsgrunn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Jordet barneskole og Brunla ungdomsskole. Larvik kommune har fritt skolevalg for elever som skal begynne i 1. og 8. trinn, noe som gir ekstra fleksibilitet. Det finnes et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage er Kanvas barnehage som ligger på Sjøparkens egen eiendom.
Thor Heyerdahl videregående skole ligger i Larvik sentrum.

Prosjektet utgjør en del av Sjøparken Agnes og ble ferdigstilt i 2017. Den storslått, maritim beliggenhet<

Denne seksjonen kjennetegnes ved:
- Unik beliggenhet i Sjøparken. (panorama utsikt i 3 himmelretninger)
- Hele 4 uteplasser med sjøutsikt.
- Parkeringsgarasje og heisadkomst.
- Stilfullt kjøkken, integrerte hvitevarer.
-7,5 meter takhøyde i stue og spisestue
- Stue og kjøkken i en åpen løsning.
- Delikate bad med tidløs innredning.
- Opplegg for vaskemaskin på bad.
- Leilighetene har bod i garasjeanlegg.
- Vannbåren varme fra felles anlegg.

Entré
Leilighetene har en innbydende entré med  downlights, enstavs eikeparkett og malte vegger. Trapp fra 1. til 2. etasje i eik og hvitmalt stil..Glass i mesaninetasje.

Stue og kjøkken
Stue og kjøkken i en åpen løsning, Planløsning utformet for optimal utnyttelse av lys og utsikt,
Stue og spisestue har en takhøyde på ca 7,5 meter, som gir en voldsom romfølelse, lys og luft.
Trapp fra 1. til 2. etasje i eik og hvitmalt stil..Glass i mesaninetasje.


Kjøkkeninnredning av høy kvalitet,
Lys beige fronter. Benkeplate i sort Larvikitt.
Benkeplate kjøkkentøy med lasert eik, barløsning.
Integrerte hvitevarer av høy kvalitet, Siemens.
2 stk. stekeovner bl. a. med dampfunksjon, micro etc
Avanset oppvaskmaskin, kjøl/frys samt egen kjøleskuff 80 cm
Kjøkkenet er innredet for avansert matlaging med generøs plass og kapasitet.¨


Bad/wc/vaskerom
Det er 2 komplette baderom.
Ett med uttak for vaskemaskin.



Soverom og garderobe
Skyvedørsgarderobe i hovedsoverom samt i mellomlang fra kjøkken til soverom/bad, og tradisjonelle garderobeskap på 2 små soverom. De små soverommene er hver på ca 7 m2.  

-